Descriere
Această exploatație agricolă se află la aproximativ 30 km est de București. Cuprinde 122 de hectare de cernoziom lutos și un parc de utilaje aproape complet pentru cultivarea culturilor agricole obișnuite. Singurul utilaj principal care nu se află în proprietatea societății este combina de recoltat.
Toate terenurile sunt deținute integral în proprietate. Pentru întreaga suprafață se primesc subvenții UE în valoare de aproximativ 25.000 € pe an. Toate parcelele se află pe o rază de 10 km în jurul fermei. Acestea includ:
O parcelă compact de 48 de hectare
O parcelă compact de 31 de hectare
O parcelă de 13 hectare
O parcelă compact de 12 hectare
Mai multe parcele de sub 10 hectare
Culturi
În prezent, principalele culturi sunt grâul, rapița, orzul și floarea-soarelui.
Amplasare și acces
Exploatația agricolă se află în apropiere de Fundulea, lângă autostrada A2 București–Constanța, cu acces foarte bun către București și portul Constanța.
Potențiali cumpărători
Această afacere prezintă un interes deosebit pentru investitorii în terenuri agricole și pentru exploatațiile agricole existente în România și Europa de Vest care caută un punct de plecare în România.
Preț solicitat
Prețul solicitat este de 1.175.000 €, incluzând parcul de utilaje, a cărui valoare estimată este de aproximativ 75.000 €.
Structura proprietății și activitatea agricolă
Pentru un investitor olandez, afacerea poate fi achiziționată prin preluarea unei societăți olandeze cu răspundere limitată (BV). Astfel se dobândește și proprietatea asupra societății românești cu răspundere limitată (SRL) și, prin intermediul acesteia, asupra activelor sale. SRL-ul românesc colaborează cu un fermier local care desfășoară lucrările agricole.
Suprafață: 122 ha.Parcele compacte: 48 ha, 31 ha, 13 ha și 12 ha. Împreună, acestea însumează 104 ha; restul de 18 ha este împărțit în mai multe parcele.Sol: Cernoziom de calitate excelentă.Localizare: La aproximativ 40 de minute de mers cu mașina de București.Structură juridică existentă: O societate olandeză BV și o societate românească SRL care deține activele și desfășoară activitatea agricolă.Lucrări agricole: Colaborare cu fermieri locali pentru executarea lucrărilor pe teren.Utilaje: Parc de utilaje existent, care permite începerea rapidă a activității.Irigații: Fermierii din vecinătate au dezvoltat sisteme de irigații.Preț atractiv: 1.175.000 €, inclusiv utilaje evaluate la aproximativ 75.000 €.